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燕郊一小区门口大门被堵,无法出行...

  燕郊冶金小区大批业主被堵门口不让出,因燕竹物业未经业主同意私涨物业费,捆绑收取停车费,已有业主将此问题投诉官方,三河市监局介入。

  1、冶金大批业主不交物业费被堵不让出门

  大批车辆被堵在大门口不让出

  现场围满了业主

  警察在现场进行协调

  据网友说,不是业主不交,是物业私涨物业费

  物业费一下涨到了9毛8,涨太高

  冶金天元小区业主也被堵门口不能出

  2、燕竹物业捆绑收费被投诉,官方回复

  网友投诉燕竹物业私涨物业费

  因政策原因,冶金西区的物业管理移交地方。从三河市燕竹物业服务有限公司的公告中获知,该公司与原物业公司(金苑物业公司)签署的物业管理职能移交协议。12月23日,燕竹公司贴出公告:本公司自接管冶金西区物业管理之日起,物业费涨价。

  自从燕竹公司接管小区物业以来,垃圾得不到有效清运,小区卫生差、环境差,收费高,问题得不到解决。冶金西区是原来的单位家属院,住的多数是老人,属于老旧小区,物业水平远远达不到高档小区水平,燕竹物业私自涨价到0.98元每平方米,并未和业主委员会沟通,老旧小区收费标准过高达到一档小区水平。

  先交物业费才能交停车费,交停车费无车位

  最近开始收取停车费,首先不合理的是先交物业费才有资格交停车费,两项费用本没有实质关联,这样一来就变相强迫收取物业费,第二,物业对于车辆在小区中出的问题不予负责,也没有划分固定车位,这样停车费并没有意义。 关于以上情况,一是燕竹物业私自涨物业费,并且服务达不到标准,二是收取停车费不合理问题。

  三河市监局回复,收取物业费价格合规

  燕郊冶金西区小区由三河市燕竹物业服务有限公司进行管理,依据《三河市物价局、三河市住房保障和房产管理局关于启动社会平均工资与物业服务收费基准价格联动机制及有关事项的通知》(三价[2017]第22号)规定:三河市住宅区物业服务收费属政府指导价,一级服务最高上限2.46元/m2 ,二级服务最高上限2.196元/m2 ,三级服务最高上限1.92元/m2 ,四级服务最高上限1.536元/m2 ,五级服务最高上限0.792元/m2 。燕郊冶金西区小区物业费0.98元/m2未突破收费上限,具体关于物业费调整、服务质量不达标问题建议咨询三河市发改局和三河市住建局。

  收取停车费已责令其整改,禁止捆绑收费

  依据河北省物价局《关于放开部分服务价格的通知》(冀价经费【2015】33号)文件规定,“住宅小区停车服务收费和业主大会成立之后的住宅区公共性物业服务收费,实行市场调节价。”关于停车收费不合理问题,经调查核实,燕郊冶金西区小区机动车停放还未实行收费管理,但物业公司存在收取物业费的同时为缴费业主提前登记录入车牌号的行为,我局已要求该物业公司严格按照相关文件进行收费,禁止捆绑收费行为。

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